Документы для узакониварие перепланировки

Документы для узакониварие перепланировки

В частности:

  • нельзя увеличить площадь кухни за счет ванной комнаты или туалета. В этом случае Ваше кухонное помещение попадает в зону туалета или ванны соседей сверху. Исключение: верхний этаж дома или одноэтажная постройка. Прописано в СаНПиН 2.1.2.2645-10 (пункт 3.8);
  • можно увеличить площадь кухни за счет коридора. Актуально в том случае, если у соседей снизу такая же планировка. Так не нарушается два пункта: не используете свою жилую площадь для увеличения и не ухудшаете жилищные условия соседей. Это регламентирует Постановление Правительства РФ № 47 от 26.01.2006.
  • какую бы перепланировку Вы ни делали, кухонное помещение должно иметь естественное освещение (окно).

Список документов для перепланировки квартиры

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на квартиру.
Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;

  • технический паспорт на квартиру;
  • заключение СЭС;
  • проект из лицензированной проектной организации.
  • Суд вынесете решение. Имейте в виду, что суд может не только отказать в перепланировке и оплате штрафа, но и требовать о возврате всего на свои места.
  • В случае положительного решения суда, опять заказать новый технический паспорт на квартиру.
    Выше в пункте №2 уже есть ссылка на инструкцию заказа тех.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

Документы для перепланировки квартиры Граждан, которые планируют заняться ремонтно-строительными работами своего жилья, интересует в первую очередь, какой требуется список документов для перепланировки квартиры. Список во всех случаях одинаковый, если это не подача судебного иска.

Вниманиеattention
Обязательным условием является предоставление проектной документации. Проект Оформлением проекта перепланировки помещения может заняться только специалист, имеющий допуск СРО.

Если разработкой документации занимался сотрудник организации-члена СРО, то жилищная инспекция перепланировку практически со 100%-тной вероятностью разрешит. Можно и самому подготовить проект, но он вряд ли будет одобрен жилинспекцией.

Это связано с тем, что не специалист не знает действующего законодательства и норм, связанных с осуществлением перепланировки. А если и знает, то он не является членом СРО.

Перечень документов для перепланировки квартиры

Инфоinfo
Собственно, весь процесс будет включать в себя следующие этапы:

  1. разработка проекта;
  2. сбор необходимых бумаг;
  3. весь комплект вкупе с проектом передается в жилищный департамент администрации;
  4. заявление рассматривается 45 дней, затем выдается разрешение либо отказ; Скачать образец заявления на перепланировку квартиры
  5. осуществление работ;
  6. далее следует вызвать эксперта из БТИ для замера и осмотра;
  7. получение акта приемки;
  8. обращение в Кадастровую палату за оформлением нового кадастрового паспорта (процедура займет месяц);
  9. переоформление документов о праве собственности.

То есть получается, что процедура предстоит весьма затратная – как в плане нервов, так и, к сожалению, финансов. Разработка проекта для получения разрешения Итак получается, что начинается все с разработки проекта.

Нормативные документы для перепланировки

Для муниципальных Какие документы нужны для оформления перепланировки квартиры, находящейся в собственности муниципалитета? Сам порядок изменения планировки муниципальной квартиры полностью совпадает, но есть некоторые дополнения:

  • перед сбором пакета бумаг, необходимо предварительно получить разрешение от жилищного комитета муниципалитета, владеющего жильем;
  • обязательно письменное согласие наймодателя и всех прописанных на жилплощади;
  • техпаспорт муниципального жилья из БТИ, который изготавливают специально для таких целей;
  • договор социального найма.

Узнайте также о том, можно ли сделать перепланировку в квартире, купленной по ипотеке. В уведомительном порядке Существуют определенные виды работ, которые можно выполнить без предварительного получения согласия многочисленных инстанций.

Какие нужны документы для перепланировки квартиры в 2017 году

Это необходимо как для будущей перепланировки, так и узаконивания уже внесенных вами изменений (ст. 26 ЖК). Разработать проект может как саморегулируемая компания с соответствующим допуском, так и специалисты, имеющие аккредитацию.
Проект должен получить «добро» от пожарного надзора, санэпидемстанции; газовиков, архитектурного контроля и некоторых других служб. Необходимые документы Для оформления заказа проекта нужны будут следующие бумаги:

  • ситуационный план;
  • поэтажный план здания;
  • заключение экспертов о настоящем состоянии конструкций;
  • эскизы планируемых изменений.

Разработка будет осуществляться с учетом требований СНиП. Но и это еще не все. Помимо указанных бумаг,нужны будут еще документы, подтверждающие собственническое право на квадратные метры.

Что нужно подготовить для перепланировки квартиры

Если перепланировка осуществляется в муниципальном жилье, то для ее проведения необходимо получить согласие всех зарегистрированных в ней лиц. При этом не имеет значения тот факт, проживает ли зарегистрированное лицо в данной квартире или нет: наличие его письменного согласия является обязательным.

Если перепланировка затрагивает не только жилую площадь квартиры, но и нежилую часть дома, которая принадлежит всем собственникам квартир по праву долевой собственности, то в этом случае необходимо также получить их письменное согласие. Как продлить сроки В соответствии с действующим законодательством разрешение на перепланировку имеет определенный срок действия, который составляет 1 год с момента его выдачи. Соответственно, собственник квартиры должен уведомить орган, выдавший данное разрешение, об окончании строительных работ.

Какие документы нужны для оформления перепланировки в украине

Чтобы оформить перепланировку требуется получить документы необходимые для узаконивания перепланировки, такие как: — разрешение на перепланировку; — техпаспорт бти; — декларация о готовности; — получение правоустанавливающего документа. Самостоятельно оформить столь серьезное количество документов сложно.

Доверить деятельность лучше нашей компании. Обращение к нам порадует следующими преимуществами:- большой опыт работы и профессионализм. Мы готовы узаконить даже серьезные виды перепланировки;- выполнение работ в короткие сроки.

Важноimportant
От обращения до получения всего пакета документов пройдет совсем немного времени;- бесплатные консультации. Консультации являются абсолютно бесплатными и помогут выбрать правильный путь решения проблемы;- демократичные цены.
Если сравнить расценки на наши услуги и услуги конкурентов, то сразу станет понятно, кому целесообразнее доверить работу.
Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления Изучив приведенные материалы, осуществить перепланировку будет намного проще, поскольку изначальное следование требуемым нормам практически полностью исключает возникновение проблем с узакониванием проведенных мероприятий. Что нужно для перепланировки квартиры в 2017 году Прежде чем приступать к ремонтным действиям, специалисты рекомендуют в полной мере изучить нормативные акты и что нужно для узаконивания перепланировки квартиры.

Во-первых, это облегчит и ускорит последующий процесс. Во-вторых, собственник будет находиться в полной уверенности, что поступает правильно.

Несмотря на то, что многие изначально производят перепланировку, а потом пытаются ее узаконить, этот способ несет в себе много негативных моментов.

Leave A Comment