Как разделить долг по коммунальным платежам

Если управляющая компания отказывается удовлетворить вашу просьбу или не удается достичь соглашения между собственниками, подавайте иск в суд. В судебном порядке договор с управляющей компанией может быт изменен на основании пункта 2 статьи 450 ГК РФ, а лицевой счет будет разделен. При обращении в суд подготовьте пакет документов: справку с места жительства о составе семьи, свидетельство о государственной регистрации, справку об отсутствии задолженностей. Учтите, что разделить имеющуюся задолженность, чтобы выплатить только свою часть, вы не сможете. Но у вас будет потом возможность взыскать выплаченную сумму с должника в судебном порядке. Если после разделения счета вы по какой-то причине будете отсутствовать дома более пяти дней, подайте в управляющую компанию заявление для перерасчета оплаты коммунальных услуг.

Иск к сособственнику по коммунальным платежам

Но такие ситуации встречаются не часто, чаще всего участники вынуждены обращаться в суд, чтобы он установил рамки и помог в запутанной ситуации с распределением счета пропорционально. Иск можно подать по любому вопросу, касающемуся разделения счета за предоставление услуг. Помимо этого суд поможет правильно разделить накопившейся долг за неисполнение платежных обязательств.

Важноimportant
Как подать иск на разделение лицевого счета Чтобы грамотно составить договор и разделить счет, необходимо обратиться к нотариусу. Если же мирного соглашения добиться не удалось, то все равно отправляйтесь к нему за составлением судебного иска. Но этим все не ограничиться. Нужно быть готовым к большому и длительному бюрократическому процессу.
Перечень документов для предоставления в суд для решения проблемы по оплате услуг:

  • иск, от лица каждого из участников процесса.

Исковое заявление о взыскании в порядке регресса

Прибавить сюда налог — сумма получается внушительная. Не считают нужным (и обоснованно) приватизировать аварийное жилище, ветхие и старые квартиры. Кто наследник? Если квартира не приватизирована, то наследником может стать лицо, заключившее договор социального найма.
В любом случае, приватизировать жилье или же нет — решать жильцу. Конечно нелишне будет проконсультироваться накануне с опытным юристом, особенно если вы не особенно сведущи в правовых вопросах. Услуги законника потребуются и при составлении соглашения о порядке пользования квартирой — ведь, как говорят, самый скучный нотариус лучше, чем самый веселый суд.
С чего начать приватизацию, какие документы для этого нужны и кто имеет право на приватизацию, читайте в материалах нашего сайта. Видео Смотрите видео, в котором рассказано как приватизировать квартиру на двоих пошагово.

Чем грозит неуплата за коммунальные услуги? суд? выселение?

Инфоinfo
Как продать квартиру, если она приватизирована на троих? Вы уже знаете, кто является собственником приватизированной квартиры. Распоряжаться своей долей хозяин может как угодно, но при этом не нарушая прав второго хозяина. Это следует учитывать и при продаже доли — если жить совместно дальше невозможно, то свою долю один из собственников может и продать.
Вниманиеattention
Правда, у второго сохраняется право преимущественной покупки (ст. 250 ГК). То есть, собираясь расстаться с частью собственности, хозяин обязан предложить ее выкупить другим владельцам. Причем не на словах, а официальным документом, заверенным нотариусом.
Может ли квартира быть приватизированная на троих и больше? Жилище может быть приватизировано на всех, кто там зарегистрирован. Причем, человек может по собственной инициативе отказаться от приватизации в пользу других членов семьи.

Forbidden

Запрет действует и в случае, если гражданин вышел из состава семьи, но по-прежнему проживает на одной территории с бывшими родственниками. Есть способ, как разделить лицевой счет по коммунальным платежам в муниципальной квартире. Бывший член семьи имеет свои права и обязанности перед государством и может исполнять их самостоятельно по договору с собственником.

Новый договор оформлять нельзя, поэтому с наймодателем необходимо составить особое соглашение, в котором описать следующие моменты:

  • порядок участия в процедуре оплаты жилища;
  • величину платы за наем, исчисленный для конкретного гражданина;
  • размер оплаты ЖКУ;
  • сумма за ремонт и содержание жилья.

Жильцы, не являющиеся собственниками жилплощади, не вправе обращаться в ЖЭУ с просьбой разделить лицевой счет.

Встречное исковое заявление

Совет 1: Как разделить счета по оплате квартиры В том случае, когда квартира приватизирована, для разделения счета оплаты коммунальных услуг обратитесь в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Если какие-то услуги, например снабжение электричеством или газом, вам предоставляют напрямую энергоснабжающие организации, вам необходимо будет обратиться с заявлением в каждую из них. Предоставьте в эти организации заявления от каждого собственника помещения, между которыми должно быть произведено разделение счета.
Также вам необходимо будет принести документы, которые подтверждают право собственности. Иногда управляющие компании отказываются производить разделение без наличия письменного соглашения между собственниками. Поэтому предварительно составьте этот документ в свободной форме и подпишите.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Хорошо, если все живут в мире и согласии и могут договориться о совместной оплате коммунальных услуг. Другое дело, если не удается прийти к соглашению, тут приходится использовать разделение лицевого счета. По статистике, эта процедура популярна и востребована, но юридически это сделать не так-то просто. Как разделить коммунальные платежи по всем правилам, пропорционально своей доли в квартире, необходимо разбираться заранее. Содержание

  • 1 Правила раздела счетов по Жилищному Кодексу
  • 2 Кто обладает правами на разделение счета
  • 3 Разделение лицевого счета за предоставление коммунальных услуг
  • 4 Как подать иск на разделение лицевого счета
  • 5 Подводим итоги

Правила раздела счетов по Жилищному Кодексу Начиная с 2004 года, в Жилищном Кодексе РФ официально не существует понятия о разделе лицевого счета помещения.
Я жила с мужем у свекрови. Сейчас на квартире долг. Собственниками квартиры являемся я и мой дядя. У меня 29/36 у него 7/36, предложила ему оплатить долг в соотношении наших долей, то есть разделить долг на части. Он платить отказывается. Сейчас я живу в этой квартире по решению суда о вселении. Полтора года назад заключили договор об оплате долга по кварплате с домоуправлением. Регулярно оплачиваю, но что делать с дядей? Как заставить его платить долг? Как его грамотно разделить? Елена Есть ответ Отвечает СУХАРЕВА ЕКАТЕРИНА ЮРЬЕВНА Юрист Порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Суделко

Образец искового заявления о взыскании денежных сумм в порядке регресса, с учетом последних изменений законодательства. Регресс – это требование о взыскании, заявляемое лицом, которое произвело оплату, к другому лицу, по вине которого возникли убытки. Регресс возникает по различным основаниям. Например, когда несколько лиц совместно причинили вред, и один из них возместил потерпевшему причиненный вред, в этом случае он имеет право требования в порядке регресса к другим причинителям вреда.

Другой распространенный случай, если поручитель оплатил за заемщика задолженность по кредитному договору, он имеет право регрессного требования к заемщику. Часто предъявляют требования о взыскании в порядке регресса страховые компании по ОСАГО, а также из трудовых отношений. В порядке регресса можно взыскать, например, квартплату с других собственников или членов семьи нанимателя жилого помещения.

Как разделить оплату по коммунальным платежам

В жизни бывает всякое и, если хозяева оказываются в тяжелой финансовой ситуации, они могут деприватизировать (расприватизировать) свое жилище. Как и приватизация, это бесплатно. Для этого следует передать квадратные метры обратно туда, откуда они и были получены, то есть муниципалитету. Да, это лишит хозяина права совершать юридические действия с жилищем, но зато даст ряд бонусов — например, существенно снизится плата за квартиру.

Правда, это влечет за собой и еще одно — право на бесплатную приватизацию человеку дается лишь раз и снова воспользоваться им будет нельзя. Кто собственник, если квартира приватизирована на двоих? Оба гражданина, которые приватизировали. Согласно статье 288 ГК РФ собственник имеет право жить на территории сам, равно как и члены его семьи.

Причем у последних прав касательно проживания ничуть не меньше, чем у хозяина — ст. 292 ГК.

Leave A Comment