У Виталика нет другой жилплощади. Может ли он оспорить куплю продажу в суде? Голосование за лучший ответ Петр Просветленный (39664) 5 лет назад информации очень мало. ничего сказать невозможно. до конца не оформлены это как. ABBA ABBA Мастер (1861) 5 лет назад В нашей стране все можно.Кто и почему может оспорить сделку купли-продажи квартиры? Формально, казалось бы, пострадавших нет. Но кроме потраченного времени и несбывшихся ожиданий покупатель может понести вполне ощутимые материальные потери. По закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, между подачей документов в регистрационную службу и регистрацией права собственности проходит определенный срок (до одного месяца). А платит деньги покупатель продавцу, как правило, гораздо раньше, при заключении договора купли-продажи.

Риэлтерские услуги в минске:: продать/купить квартиру ::

ОСПОРИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ — советы 14.993 адвокатов и юристов

• Во-вторых, в договоре купли — продажи стороны не всегда указывают реальную начальник юридического отдела Центра недвижимости «МАН».
• Кто может оспорить сделку, на что следует обратить внимание при судом недействительной, случаются на рынке недвижимости не так уж редко. Ведь в случае заключения договора купли — продажи бывший.
• Почитайте ответы юристов по теме » Оспорить договор купли — продажи » или. есть договор купли продажи и есть акт приема передачи недвижимости.

Купля-продажа недвижимости сегодня – довольно популярная сделка. договор купли — продажи своего жилья или намереваетесь оспорить уже Договор купли — продажи недвижимости представляет собой двустороннюю сделку.

Продажа квартиры, полученной по наследству

В данных сделках имеет место только волеизъявление, в основе которого нет воли совершить данную сделку иначе, как только для вида.В практике много случаев, когда признание сделки мены жильём недействительной является следствием обмена жилыми помещениями лишь «на бумаге». Мнимость такой сделки (статья 170 ГК) тоже основание для недействительности сделки мены квартиры. Хотя при этом все действия осуществляются в соответствии с законом, но фактически обмен квартирами не происходит.
Соответственно, в таком случае становится возможным признание договора мены недействительным в судебном порядке.Мнимой будет, например, сделка купли-продажи жилого дома, если этот дом остался во владении продавца, а из обстоятельств дела видно, что стороны преследовали цель воспрепятствовать обращению взыскания на дом кредиторами должника.

Инфо

Купила квартиру по договору долевого участия со строительной компанией. По договору площадь квартиры указана одна, а по техпаспорту оказалась меньше на 3 кв. м. Осенью купил квартиру. При ее осмотре хозяева ввели в заблуждение тем, что она теплая.

Как доказать, что недостаток тепла в квартире возник по вине прежних хозяев? Как отстоять свои права? ЖСК строит жилой дом; ИП выкупил у него свой пай (соответствующий договор уступки права требования пая зарегистрирован в жилищно-строительном кооперативе) и продал физическому лицу. Мы продали свою квартиру и купили другую (первичку). Застройщики обещали ключи в течение месяца, но пока их нет, квартиру мы должны освободить, но как можно освободить, когда нет ключей от новой квартиры? Мой муж после смерти отца получил по наследству 2/3 квартиры.

Его племянница получила 1/3.

Forbidden

Внимание

Если сделку проводила фирма, не имеющая лицензии, или у вас, например, есть свидетельства о недееспособности одного из участников сделки — смело несите заявление о признании договора незаконным в суд. Намного труднее доказать, что вас или другого участника сделки сознательно ввели в заблуждение. Юридический Форум Ваша позиция должны бать такая — сделка была реальная, деньги передавались в предусмотренном договоре порядке (Вы так и не указали, как это было предусмотрено), стороны совершали сделку по собственной воле, и не для того, чтоб уменьшить наследственную массу после папы (про это вообще молчите), а просто для того, что папа хотел продать, а Вы хотели купить.

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Так, при несогласии ответчика с решением суда, принятым не в его пользу, он вправе обратиться в высшую инстанцию с апелляцией. Пока не пройдет разбирательство в вышестоящем суде, сделка не будет расторгнута или признана недействительной. Итогом рассмотрения всех обстоятельств дела станет решение, которое следует получить на руки в указанный срок.
С этим документом необходимо обратиться в Регистрационную палату, чтобы внести соответствующие изменения в ЕГРП. Если в решении суда содержится постановление о взыскании с ответчика каких-либо сумм в пользу истца, тогда помимо решения суда на руки получают исполнительный лист. По этому листу деньги получает с ответчика истец самостоятельно, а в спорных ситуациях передает в Службу судебных приставов.

Важно

Что нужно указывать в исковом заявлении Текст заявления лучше всего составить с помощью опытного юриста, чтобы избежать риска отклонения иска или решения в пользу ответчика. В документе должны содержаться следующие сведения:

1. Данные сторон, включая адреса проживания. Необходимо приложить копии паспортов обеих сторон.
2. Информация об объекте сделки, включая ее адрес, площадь, этаж, число комнат и другие данные.
3. Выписка из ЕГРП по состоянию на текущий момент (после регистрации договора купли-продажи).
4. Основания, руководствуясь которыми истец требует признания купли-продажи недействительной.
5. Данные всех тех лиц, которые могут подтвердить важные обстоятельства сделки (копии паспортов).

Самое главное – правильно сформулировать исковые требования.

Оформление права собственности на квартиру

Для наступления данного основания, потерпевшее лицо должно указать какие убытки были им понесены в связи с незаконным деянием (бездеятельностью) ответчика; расторжения сделки могут в некоторых случаях потребовать государственные структуры (например, при нарушении антимонопольных нормативных актов); в иных случаях, что были предусмотрены непосредственно договором; в случаях предусмотренных гражданским или другим законодательством. Из вышеуказанного списка можно понять, что причин и у сторон, и у других субъектов, чтобы оспорить договор купли-продажи более чем достаточно.